1999〜2009年築, 専有面積91.98㎡〜111.98㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+89.8%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+3.1%
ル・クール八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野一丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 204戸 / RC造
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6階 / 101.98㎡の場合
相場
4,737万円
46.4万円/㎡
3,166
4,213
5,260
6,307
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,260万円
41.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ル・クール八王子みなみ野
5,480万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 101.98㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 101.98㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 53.3万円 | 9階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,490万円 | 49.6万円 | 13階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 4,490万円 | 51.2万円 | 4階 | 87.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 4,380万円 | 52.1万円 | 13階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 4,050万円 | 39.7万円 | 6階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 3,980万円 | 47.4万円 | 14階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/04 | 3,930万円 | 38.5万円 | 3階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/20 | 3,790万円 | 45.1万円 | 4階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/20 | 4,090万円 | 40.1万円 | 6階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/20 | 3,980万円 | 39.0万円 | 3階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 3,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 4,120万円 | 40.4万円 | 6階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/08 | 4,160万円 | 40.8万円 | 6階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/08 | 4,140万円 | 40.6万円 | 6階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 4,080万円 | 40.0万円 | 3階 | 101.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 4,290万円 | 41.1万円 | 13階 | 104.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 4,100万円 | 39.3万円 | 5階 | 104.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/22 | 4,280万円 | 41.0万円 | 5階 | 104.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 4,320万円 | 41.4万円 | 13階 | 104.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 3,880万円 | 42.9万円 | 6階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 4,480万円 | 42.9万円 | 13階 | 104.34㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 101.98㎡ | 2S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレーシアパーク八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 5,180万円 | 55.4万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2024/06/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2023/01/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 4,180万円 | 41.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2023/09/25 | ダイアパレス高尾II 八王子市東浅川町 | 狭間駅9分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 244戸 | RC |
| 2024/03/04 | マクシスタワーズアーバンデュオ 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 5,130万円 | 66.4万円 | 77.26㎡ | 2SLDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 160戸 | SRC |
| 2024/03/29 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,730万円 | 40.4万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,499万円 | 44.3万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2024/02/18 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 4,300万円 | 41.8万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で89.8%上昇、八王子市では3.1%上昇しています。
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